應叫停綠置居

在最近一次立法會房屋事務委員會上,官員與特首就綠置居的安排前後矛盾,揭露政府施政相當混亂,未經深思熟慮便急急推出政策,更甚的是,綠置居勢必犧牲公屋輪候冊市民利益,必須叫停。梁振英在施政報告提出綠置居概念時,指出會以正在興建的公屋項目作出售之用,但在2015年6月1日房屋事務委員會上,運輸及房屋局常任秘書長應耀康被質詢時,卻說綠置居會用資助置業配額,究竟是秘書長出錯?還是梁振英備受批評後暗暗地轉軚?若是沿用梁振英提出的方案,正如筆者早前批評,綠置居不但事前全無諮詢,長遠會減少出租公屋數量,延長輪候時間,加劇劏房問題,損害基層市民利益。梁振英構想的綠置居方案,就是「偷」走出租公屋單位來出售,表面上「一家便宜兩家著」,實際上令出租公屋資源逐漸減少,削弱政府改善基層居住問題的能力。計劃號稱屬先導性質,但若受歡迎,政府必然食髓知味,把更多出租公屋轉為以綠置屋的形式出售,令新建出租公屋賣一間少一間,基層市民望樓興嘆。若果應耀康的說法正確,那麼綠置居除折扣率較高外,整個框架根本與居屋無異。與其巧立名目,整色整水,何不直接推出平價居屋?說穿了,政府就是要借綠置居作幌子,將出租公屋的資源轉為出售,無視輪候冊市民的住屋需要。試想,即使政府辯稱綠置居使用的是資助置業的配額,這一屆政府在出租公屋供應嚴重短缺的情況下,會透過減少居屋數目還是使用原本用作出租公屋的土地來推行綠置居?若是挪取出租公屋的土地,梁振英在任內能否找到新土地及時彌補因綠置居而減少了的新出租公屋供應?事實上,政府剛公佈於新蒲崗的首個綠置居項目,正是用了原本用作出租公屋的資源,令整體出租公屋的供應即時減少,已輪候公屋多年的基層市民只能繼續苦等。綠置居根本是政府將新建公屋轉租為售的幌子,勢必令公屋輪候情況進一步惡化,梁振英勿以為能瞞天過海,置基層市民住屋需要於不顧,必須清楚向社會交代,否則應立刻叫停綠置居,撥亂反正。立法會議員馮檢基

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