領匯

八十年代在電視台做PA仔，廣播道上班，那些顛倒晨昏、晝夜不分的日子，最愛到九龍城或樂富祭五臟廟，貪其又平又多選擇。九龍城是三教九流之地，平靚正食肆之多，敢稱全港第一。當年最愛在衙前圍道旁的街邊檔吃雲吞麵，黄昏才開，通宵達旦，最啱我們這群電視台夜鬼。至於樂富，小的食店沒有一家記得，最記得那家唯一的大酒樓，算是一班窮PA仔吃得比較奢侈的地方。還有商場內亂七八糟的各式小店，文具玩具體育用品雜貨電器，要什麼有什麼。多年後，商場被政府賣了給領匯，看着它從屋邨商場變成領匯式商場，千篇一律的連鎖超市麵包店藥房茶樓餐廳，外貌光鮮亮麗多了，只是那些街坊小店，慢慢被淘汰一空，無法生存。這些屋邨小商場，本意就是服務當邨的「低端人口」，既讓居民有平貨可買，也養活了不少小生意一族，兩者唇齒相依，全都是受惠於低廉租金，賴以維生。領匯上市，變成領展，也露出了大財團的狐狸尾巴，經營商場非本意，玩弄財技、炒賣資產才是正職，上市賺錢當然大晒。至於原本服務的「低端人口」，被政府出賣之後，如今又被遺棄一次。當年政府不好好改善管理，假手於大財團，一個乾手淨腳，一個盆滿缽滿，受害的只有低下階層。在這一千萬只能買一層二百呎房子連大廈名字也不會念的香港，有領展這種怪物又何奇之有？[趙崇基 derekee@gmail.com]PNS_WEB_TC/20171215/s00305/text/1513275335999pentoy

早前《明報》報道指，領展拆售青衣長康商場，新業主的電梯工程將封閉普通科門診和母嬰健康院出入口，該單位正好6月底租約到期。據悉，兩租戶均於6月中才得知工程會圍封其出入口，業主也未告知通道後備方案及實際完工時間。消息一出，「變相逼遷」的質疑聲不絕於耳。 老店、小店被逼走，公共空間被翻新為千篇一律的「城市巨獸」。近年領展算盤打得響亮，外判街市管理、將商場拆售，社福機構也不能倖免。當年政府一個「套現」，全港逾200萬人的生活從此被「出售」，現在看病都要問「何地有方」。居民痛批領展，舊屋邨人情味成了口口相傳的詩；也有人認為，上市公司只顧利益，無可厚非。獨立店舖、社福醫療機構「被領展」，真的是自由市場運作而政府不應插手嗎？我們可以怎樣做，才能奪回被出售的生活？ 偽自由市場 政府責無旁貸 常謂老店小店關門，是自由市場規律所致，政府不應干預。不過，正如政治哲學家Michael Sandel指出，「市場不該被管束」的辯護通常有二：市場增進社會福祉，以及市場尊重個人選擇自由。顯然，居民生活「領展化」，一來沒有增進社區福祉，反令居民承受騰飛物價，逼走社福醫療機構；二來，「領展化」商場街市從不是一個自由市場環

日前拜讀陳紹銘的文章〈回歸20年：領展奪去的尊嚴、選擇及人情〉，發覺其論點有誤，遂有感而發。 每個人都總有多少念舊癮，分手的情人、生疏的舊友。已經失去無法回頭的事，總是回味無窮，覺得以前總比現在好。 回憶都是經過美化的產物，那個充滿人情味的小漁港、英治時期的政治手腕、就連填鴨式教育都有人吹捧。 過去真好，說穿了不過是斯德哥爾摩症候群。 改變是種選擇，如果過去真的比較好的話，根本不會有現在。 充滿人情味的小漁港很好嗎？是很好的話，你不妨關掉冷氣，丟掉智能電話天天出海捕魚去。 我們都不會選擇回到過去，或許偶爾唏噓一下，然後繼續活在現在。 領匯（現在好像改了叫領展？）不就是這樣嗎？我們都懂得大聲討伐領匯沒有人情味，這我可以理解，畢竟自從香港人選擇了遠離共產，投身資本主義下的商業社會起，就沒多少人情味可言。 這是我們的選擇。但是那些希望政府「回購領匯，還我人情味」的人，就讓我很莫明。 說笑的吧？我以前就是住在那種「不受領匯大魔王入侵」的「充滿人情味」的社區。告訴你，那裡沒有七仔、沒有OK、沒有百佳、沒有惠康、更不用說cafe、M記之類的現代文明痕跡。 說笑的吧？你真的希望生活在這種地方嗎？現實