潘麗瓊:推墟巿?小心推基層落火坑

立法會前議員劉小麗忽然「蒲頭」,再以「撐基層墟市」為題遊行,大罵特首林鄭月娥,批評她沒有實踐競選承諾推動墟市云云。劉小麗向以「設立墟市,抗衡領展」為主打。那年農曆新年,她跑去當無牌小販而被控,一夜成名,後高票當選立法會議員,可見她抓住領展惹民怨,成功贏取政治本錢。推墟巿毫無新意,遠有陳婉嫻推「騰龍墟」,無疾而終;近有東華三院以非牟利形式營運的天水圍天秀墟,乃時任政務司長林鄭月娥在政治壓力下,撥款千萬港元建設的產物。它佔地三千八百平方米,以廉租八百至一千港元租出約二百個攤檔。據商戶說,每逢酷熱或大雨,皆十分「趕客」,自二○一三年二月開業至今,丁財兩不旺。政府另一近作「美食車」,同樣在掙扎求存的階段。「土地」是香港最貴重的資源,如果低價批出巿區旺地讓無牌小販推木頭車、擺地攤做生意,對於真金白銀在商場租舖做生意的商戶是否公平?像天秀墟這種小本經營的商戶,沒有太多資金去投資,只能賣低價值的東西。今天廉價貨有網購,貴價貨有商場,風吹雨打太陽曬的「街邊檔」,不容易有生存空間。活的經濟,不是靠政府「設計」,更非靠政客「亂吹」,而是靠靈活的生意頭腦,不斷的嘗試,慢慢演化出來。撐墟巿隨時是「推基層」落火坑,浪費公帑和土地資源。[潘麗瓊]PNS_WEB_TC/20171225/s00196/text/1514137717379pentoy

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趙崇基:領展是如何煉成的

八十年代在電視台做PA仔,廣播道上班,那些顛倒晨昏、晝夜不分的日子,最愛到九龍城或樂富祭五臟廟,貪其又平又多選擇。九龍城是三教九流之地,平靚正食肆之多,敢稱全港第一。當年最愛在衙前圍道旁的街邊檔吃雲吞麵,黄昏才開,通宵達旦,最啱我們這群電視台夜鬼。至於樂富,小的食店沒有一家記得,最記得那家唯一的大酒樓,算是一班窮PA仔吃得比較奢侈的地方。還有商場內亂七八糟的各式小店,文具玩具體育用品雜貨電器,要什麼有什麼。多年後,商場被政府賣了給領匯,看着它從屋邨商場變成領匯式商場,千篇一律的連鎖超市麵包店藥房茶樓餐廳,外貌光鮮亮麗多了,只是那些街坊小店,慢慢被淘汰一空,無法生存。這些屋邨小商場,本意就是服務當邨的「低端人口」,既讓居民有平貨可買,也養活了不少小生意一族,兩者唇齒相依,全都是受惠於低廉租金,賴以維生。領匯上市,變成領展,也露出了大財團的狐狸尾巴,經營商場非本意,玩弄財技、炒賣資產才是正職,上市賺錢當然大晒。至於原本服務的「低端人口」,被政府出賣之後,如今又被遺棄一次。當年政府不好好改善管理,假手於大財團,一個乾手淨腳,一個盆滿缽滿,受害的只有低下階層。在這一千萬只能買一層二百呎房子連大廈名字也不會念的香港,有領展這種怪物又何奇之有?[趙崇基 derekee@gmail.com]PNS_WEB_TC/20171215/s00305/text/1513275335999pentoy

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楊子琪:抗衡領展 藉社區組織重寫真正生活

早前《明報》報道指,領展拆售青衣長康商場,新業主的電梯工程將封閉普通科門診和母嬰健康院出入口,該單位正好6月底租約到期。據悉,兩租戶均於6月中才得知工程會圍封其出入口,業主也未告知通道後備方案及實際完工時間。消息一出,「變相逼遷」的質疑聲不絕於耳。 老店、小店被逼走,公共空間被翻新為千篇一律的「城市巨獸」。近年領展算盤打得響亮,外判街市管理、將商場拆售,社福機構也不能倖免。當年政府一個「套現」,全港逾200萬人的生活從此被「出售」,現在看病都要問「何地有方」。居民痛批領展,舊屋邨人情味成了口口相傳的詩;也有人認為,上市公司只顧利益,無可厚非。獨立店舖、社福醫療機構「被領展」,真的是自由市場運作而政府不應插手嗎?我們可以怎樣做,才能奪回被出售的生活? 偽自由市場 政府責無旁貸 常謂老店小店關門,是自由市場規律所致,政府不應干預。不過,正如政治哲學家Michael Sandel指出,「市場不該被管束」的辯護通常有二:市場增進社會福祉,以及市場尊重個人選擇自由。顯然,居民生活「領展化」,一來沒有增進社區福祉,反令居民承受騰飛物價,逼走社福醫療機構;二來,「領展化」商場街市從不是一個自由市場環

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柳臣:念舊是因為要向前走

日前拜讀陳紹銘的文章〈回歸20年:領展奪去的尊嚴、選擇及人情〉,發覺其論點有誤,遂有感而發。 每個人都總有多少念舊癮,分手的情人、生疏的舊友。已經失去無法回頭的事,總是回味無窮,覺得以前總比現在好。 回憶都是經過美化的產物,那個充滿人情味的小漁港、英治時期的政治手腕、就連填鴨式教育都有人吹捧。 過去真好,說穿了不過是斯德哥爾摩症候群。 改變是種選擇,如果過去真的比較好的話,根本不會有現在。 充滿人情味的小漁港很好嗎?是很好的話,你不妨關掉冷氣,丟掉智能電話天天出海捕魚去。 我們都不會選擇回到過去,或許偶爾唏噓一下,然後繼續活在現在。 領匯(現在好像改了叫領展?)不就是這樣嗎?我們都懂得大聲討伐領匯沒有人情味,這我可以理解,畢竟自從香港人選擇了遠離共產,投身資本主義下的商業社會起,就沒多少人情味可言。 這是我們的選擇。但是那些希望政府「回購領匯,還我人情味」的人,就讓我很莫明。 說笑的吧?我以前就是住在那種「不受領匯大魔王入侵」的「充滿人情味」的社區。告訴你,那裡沒有七仔、沒有OK、沒有百佳、沒有惠康、更不用說cafe、M記之類的現代文明痕跡。 說笑的吧?你真的希望生活在這種地方嗎?現實

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